Rdeco-home : le home staging par Romain Dozan

Acquérir un bien immobilier est un investissement important. Avant de se lancer dans la transaction proprement dite, le futur propriétaire va d’abord visiter le lieu. Pour lui donner une bonne impression et pour pouvoir vendre un bien immobilier au meilleur prix, de plus en plus d’agences immobilières ont recours à un home staging. Les détails.

Origines du home staging

Le home staging, qui signifie littéralement « mise en scène de la maison », est un concept ayant vu le jour aux États-Unis au début des années 70. À cette époque, l’immobilier américain est en crise. Une décoratrice d’intérieur mariée à un agent immobilier a alors eu l’idée de décorer et de mettre en scène les maisons que vend son époux. Cela a permis de booster la vente de ces biens immobiliers et par la même occasion de lancer le concept du home staging. Depuis, ce procédé est incontournable dans toutes les transactions immobilières aux États-Unis et il s’est répandu dans d’autres pays comme la Grande-Bretagne ou encore la France.

Principes du home staging

Le home staging consiste à mettre en valeur une propriété, à créer une déco plus standard afin d’attirer un plus grand nombre d’acheteurs potentiels. À la base, lorsqu’on procède à un home staging, on aère la maison et on élimine tous ce qui pourraient encombrer la déco. On fait également en sorte de dépersonnaliser le plus que possible l’intérieur. Au cours du home staging, on dispose les meubles de manière plus efficace et on fait en sorte que la maison soit bien propre. Un autre principe du home staging est de rendre plus neutre la déco, sans dépenser 1% du prix de la vente du bien immobilier. Pour ce faire, le spécialiste du home staging procède au recyclage de certains meubles et à la modernisation de la déco avec une touche de peinture ou en changeant certains accessoires.

Le home staging est un procédé courant chez les agences immobilières afin de vendre le plus vite et au meilleur prix un bien immobilier. Pour ce faire, on aménage la maison ou l’appartement de sorte que la déco devient neutre, afin de cibler un plus grand nombre d’acheteurs potentiels.